Egy átlagos kocsifeljáró, járda vagy terasz 2–3 év alatt sokat veszít a látványból: alga, moha, beágyazott por, kerék-lerakódás, levél-folt, téli sózás nyoma. A térkőtisztítás ára pedig nem egy fix szám — több tényező befolyásolja, és a végén a saját helyzeted alapján érdemes pontos ajánlatot kérni.
Ebben a cikkben végigveszem, mitől függ a térkőtisztítás ára 2026-ban, milyen tényleges összegre számíthatsz négyzetméter-alapon és teljes munkára, melyik tisztítási technika mire jó, és mikor érdemes egyáltalán nekiállni. A végén egy gyakori kérdések blokk segít, ha még valami konkrét érdekel.
Mennyibe kerül a térkőtisztítás 2026-ban?
A legtöbb átlagos helyzetben a térkőtisztítás négyzetméterára 800–1.500 Ft/m² között mozog, állapottól, felülettípustól és szennyeződéstől függően. Egy frissen lerakott vagy évente karbantartott térkő tisztítása az alsó sávba esik; egy mohás, algás, régóta nem mosott felület a felsőbe.
Kisebb munkáknál — például 20–30 m² alatti kocsifeljárónál vagy bejárati résznél — a négyzetméterár mellett minimum munkadíj és kiszállás is számíthat. Ennek oka, hogy egy 12 m²-es felület tisztítása sem 10 perc: ugyanúgy kipakolás, eszközelőkészítés, helyszín-takarás és pakolás kell, mint egy 60 m²-es kocsifeljárónál.
A pontos ár csak fotó alapján vagy helyszíni felmérés után mondható meg. Egy mobillal készült kép is elég ahhoz, hogy meg tudjam mondani, milyen sávra érdemes számítani.
Mitől függ a térkőtisztítás ára?
Hat fő tényező befolyásolja a végső árat.
1. Felület mérete. Ez az alapváltozó — minden négyzetméter-alapú számítás ehhez van skálázva. Nagyobb sík felület gyakran kedvezőbb m²-áron tisztítható, mert kevesebb átállási idővel megy.
2. Felület típusa. Sima térkő gyorsabban tisztítható, mint mintázott, kavicsos vagy kombinált felület. A bordázott, kavicsbeágyazott vagy süllyesztett mintás térkőnél a tisztítófejnek lassabban kell haladnia, hogy ne legyen csíkos vagy egyenetlen az eredmény.
3. Állapot. Egy 2 éve nem tisztított felület más erőfeszítést igényel, mint egy 5 éve elhanyagolt. Régi, beágyazott szennyeződéseknél több átmenet, esetleg vegyszer is kellhet.
4. Szennyeződés típusa. Alga, moha, levél-nyom, kerék-lerakódás és általános kültéri szennyeződés sok esetben jól kezelhető magasnyomású tisztítással. Olajfolt, rozsda, cementnyom és festéknyom ezzel szemben nem garantáltan jönnek ki teljesen — erről részletesen lentebb.
5. Hozzáférhetőség. Be tud-e állni az autó? Mennyire kell tömlőt húzni a vízforrástól? Lépcső, szűk kapu, kerítés, magas talapzat — ezek mind hatnak a logisztikai időre, és így az árra.
6. Tisztítási technika. A magasnyomású mosó, a forgó tisztítófej (surface cleaner) vagy a kettő kombinációja más-más helyzetben optimális. Nagyobb sík felületnél a forgó fej egyenletesebb; kisebb sarkoknál és széleknél a sima magasnyomású mosó hozzáférhetőbb.
Térkőtisztítás ártáblázat és példaárak
Az alábbi táblázat irányárakat tartalmaz; a végleges ár mindig a felület konkrét állapotától függ.
| Felület / állapot | Irányár |
|---|---|
| Éves karbantartás, enyhébb szennyeződés | 800–1.000 Ft/m² |
| Átlagosan szennyezett térkő | 1.000–1.300 Ft/m² |
| Mohás, algás, régebb óta nem tisztított | 1.300–1.500 Ft/m² |
| Mintázott vagy nehezebben tisztítható felület | 1.000–1.500 Ft/m² |
| Olaj-, rozsda-, cement- vagy festéknyom | egyedi egyeztetés, eredménygarancia nélkül |
Példa-árak teljes munkára
- 30 m² kisebb kocsifeljáró: kb. 30.000–50.000 Ft-tól
- 60 m² járda + bejárati rész: kb. 50.000–90.000 Ft
- 100 m² nagyobb udvar vagy terasz: kb. 80.000–150.000 Ft
Kisebb felületeknél a négyzetméterár mellett a minimum munkadíj és a kiszállás is számíthat, ezért a végső ár nem mindig egyszerűen m² × egységár.
A tényleges ajánlat mindig fotó vagy helyszíni felmérés alapján adható. Egy mobil-fotó több szögből, jó természetes fénynél, az állapot pontos megítélésére rendszerint elég.
Magasnyomású mosó vagy forgó tisztítófej?
Mindkettőnek megvan a helye, és nem helyettesítik egymást.
A sima magasnyomású mosó jó lehet szélekhez, sarkokhoz, lépcsőkhöz és nehezebben hozzáférhető részekhez. Nagyobb sík felületen viszont könnyen egyenetlen, csíkos hatást adhat, ha nem megfelelő technikával használják — például túl közel tartva, túl gyorsan haladva, vagy egyenetlen átfedéssel.
A forgó tisztítófej (surface cleaner) nagyobb, sík térköves felületeknél egyenletesebb munkát adhat, mert a víznyomást kontrolláltabb mozgással osztja el. Ennek köszönhetően a kocsifeljáró középső, nagy felülete sok esetben egyenletesebben tisztítható, kisebb csíkozódási kockázattal.
A legtöbb valós helyzetben a kettő kombinációja adja a legjobb eredményt: a forgó fej a fő felületeken, a magasnyomású mosó pedig a széleken, sarkokon és kisebb hozzáférhetetlenebb részeken. Megrendelés előtt érdemes megkérdezni a mestert, melyiket tervezi használni a felületre — egy gondos válasz erre már sokat elmond.
Milyen foltoknál nem garantálható a teljes eredmény?
Ez egy fontos rész, mert sokan azzal a feltételezéssel kérnek ajánlatot, hogy „az összes folt eltűnik". A valóság ennél árnyaltabb.
A magasnyomású mosó és a forgó tisztítófej a következő szennyeződésekkel jól bír: alga, moha, beágyazott por, levél-folt, kerék-lerakódás, általános időjárás-nyom. Ezeknél sok esetben látványosan javítható az összkép.
A következő foltok viszont nem garantáltan távolíthatóak el teljesen, mert nem felületi szennyeződések, hanem mélyen behatolt elszíneződések:
- Olajfolt — főleg régi, beágyazott motorolaj a kocsifeljárón
- Rozsda — fémelemekből kifolyó vagy időjárás okozta vasoxid-foltok
- Cementnyom — építkezés utáni habarcs- vagy cement-csepp
- Festéknyom — felfestés vagy átfröccsenés
- Régi mély foltok — évek óta beágyazott szennyeződés
Ezeknél vegyszeres előkezelés, helyi mechanikai csiszolás vagy speciális technika segíthet, de a teljes eltüntetés nem ígérhető előre. Ezeket a helyzeteket egyedi egyeztetés alapján vállalom, eredménygarancia nélkül — fotót küldve előre meg tudom mondani, milyen javulás várható reálisan.
Mikor érdemes térkövet tisztíttatni?
A térkőtisztítás szezonális. Az ideális időszakok:
- Tavasz (március–május) — fő szezon. A téli sózás, fagykár és lehullott levelek nyoma látszik. Ha tavaszi nagytakarítást tervezel, érdemes ezzel együtt átnézni az ereszcsatornát is, mert a téli lombhullás után mindkettőt érdemes szezon elején rendbe tenni.
- Nyár eleje (június) — családi vendégjárás, kerti összejövetel előtt érdemes átnézni.
- Ősz (szeptember–október) — megelőző karbantartás. Ha a téli moha-növekedés előtt eltávolítod a tavasszal-nyáron kialakult algát, a következő tavasszal jobban indul minden.
Mikor nem ideális elvégezni a munkát:
- Fagyban vagy tartós hidegben (a víz repedéseket okozhat).
- Erős esőben vagy közvetlenül nagy esőzés előtt.
- Enyhe nedvesség önmagában nem mindig gond, de a munka tervezésénél az időjárást figyelembe kell venni.
Ajánlott gyakoriság: évente 1× könnyű karbantartás, vagy 2–3 évente alaposabb nagytakarítás — attól függően, mennyi falomb hullik, hány autó áll a feljárón, és mennyire árnyékos a felület. Az árnyékos területeken gyorsabban nő a moha.
Mire figyelj ajánlatkérés előtt?
Néhány gyakorlati pont, ami megkönnyíti a pontos árazást:
- Több fotó küldése — egy közeli a felület állapotáról, egy távolabbi a teljes területről. Ha vannak konkrét foltok, azokról külön kép.
- Felület becslése négyzetméterben — pontos érték nem kell, de „kb. 50–60 m² kocsifeljáró + 20 m² járda" sokkal pontosabb választ tesz lehetővé, mint „kicsi kocsifeljáró".
- Víz- és áramhozzáférés — a használt géptől függően vízre és adott esetben áramra is szükség lehet. Ezt előre egyeztetjük.
- Növények, ablakok, autók előzetes eltávolítása — érdemes előre megbeszélni, mit pakolj el, és mit fogok eltakarni a tisztítás idejére.
- Vegyszerhasználat tisztázása — érdemes előre tisztázni, használ-e a mester vegyszert, és ha igen, milyen célból. Kényes, színezett vagy régi térkőnél különösen fontos, hogy ne történjen felületkárosítás.
- Pontos írásos ár-egyeztetés — ne lebegő számokra építsd a megrendelést. Nálam ez fotó alapján vagy helyszíni felmérés után írásban rögzített ajánlat.
Példák Tordas és környékén
Tordas és környékén családi házaknál gyakori helyzet, hogy a kocsifeljáró, járda, terasz és bejárati rész együtt már 40–100 m² térköves felületet jelent. Ilyenkor nemcsak a négyzetméter számít, hanem az is, mennyire mohás, algás, olajfoltos vagy nehezen hozzáférhető a felület.
Egy átlagos környékbeli családi háznál tipikusan ezeket nézem át fotó alapján:
- Kocsifeljáró — itt a legnagyobb a kerék- és olajterhelés, a sűrű használat miatt jellemzően erősebb tisztítás kell.
- Járda + bejárati rész — közepes igénybevétel, leggyakrabban karbantartási kategóriába esik.
- Terasz — gyakran árnyékosabb, mohás, főleg ha lombhullató fák vannak közelében.
Ha az udvar-rendezés is része a tavaszi rendberakásnak — például fűnyírás vagy sövényvágás —, érdemes ezeket is egyszerre tervezni, hogy a tisztítás után frissen vágott felületeken indulj.
Tordasról indulok, a környező falvakat is vállalom: Martonvásár, Gyúró, Kajászó, Vál, Baracska, Pázmánd, Velence és környéke. Tordas környékén a kiszállást a pontos ajánlat részeként előre egyeztetem.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül a térkőtisztítás négyzetmétere?
A legtöbb átlagos helyzetben 800–1.500 Ft/m² között, állapottól és felülettől függően. Pontos ajánlat fotó alapján.
Mennyi ideig tart egy kocsifeljáró tisztítása?
Egy átlagos 40–60 m²-es kocsifeljáró tisztítása általában néhány órás munka, de az állapot, a hozzáférés és a szennyeződés mértéke ezt jelentősen befolyásolhatja.
Eltünteti az olajfoltot a térkőtisztítás?
Felületi olajfoltoknál a magasnyomású tisztítás és az előkezelés sokat javíthat az összképen, de a régi, mélyen beágyazott olajfolt teljes eltüntetése nem garantálható. Ezeket a helyzeteket egyedi egyeztetés alapján, eredménygarancia nélkül vállalom.
Kell-e impregnálni térkőtisztítás után?
Nem kötelező. Bizonyos felületeknél hasznos lehet, de külön egyeztetést igényel, és nem automatikus része a térkőtisztításnak.
Mikor érdemes térkövet tisztíttatni?
Tavasszal (március–május) vagy nyár elején a fő időszak. Ősz elején (szeptember–október) megelőző karbantartásként szintén jó. Fagyban, tartós hidegben vagy erős esőben nem ideális.
Kisebb felületre is kérhető ajánlat?
Igen, de kisebb felületeknél (kb. 30 m² alatt) a négyzetméterár mellett minimum munkadíj és kiszállás is számíthat. Pontos becslés fotó alapján.
Tordas környékén vállalsz térkőtisztítást?
Igen, Tordasról indulok, és a környező falvakat is vállalom: Martonvásár, Gyúró, Kajászó, Vál, Baracska, Pázmánd, Velence és környéke.
Konkrét ajánlat percek alatt
Ha van egy térkő-felület, amire árat kérnél:
- Készíts 2–3 fotót: egy közelit, egy távolibbat, és ha vannak konkrét foltok vagy problémás részek, azokról külön képet.
- Küldd el WhatsAppon vagy emailben.
- Rövid időn belül visszajelzek, hogy mire számíthatsz, és belefér-e a következő szabad időpontomba.
Bővebben a térkőtisztítás szolgáltatásról: rendesmester.hu/szolgaltatasok/terko-tisztitas/
Tordasról indulok. Pontos érkezés, tiszta munka, korrekt ár.